Een groot woonhuis in de Dorpsstraat van Vlieland met een serre en een grote tuin op het zuiden.

Deze woning staat in midden in de Dorpsstraat van Vlieland op de gewilde `zuidzijde`, tegen de waddendijk. Het serredak kan gebruikt worden als dakterras vanwaar uitzicht is over de Waddenzee.    Volledige omschrijving

Ga naar Kenmerken | Overzicht woonhuizen

Een groot woonhuis in de Dorpsstraat van Vlieland met een serre en een grote tuin op het zuiden.

Ga naar Omschrijving | Overzicht woonhuizen

Een groot woonhuis in de Dorpsstraat van Vlieland met een serre en een grote tuin op het zuiden.

Deze woning staat in midden in de Dorpsstraat van Vlieland op de gewilde `zuidzijde`, tegen de waddendijk. Het serredak kan gebruikt worden als dakterras vanwaar uitzicht is over de Waddenzee.

Deze statige woning is met 162 m2 woonoppervlakte ruim opgezet. Op de begane grond komt u binnen via een flinke hal met toegang tot een toilet, kast, meterkast en de trap naar boven. De half open keuken zit centraal aan één zijde van de woonkamer en er is een handige bijkeuken waar onder andere de wasmachine en de droger kunnen staan.

De L- vormige woonkamer / serre is maar liefst 60 m2 groot. Vanuit de serre heeft u zicht op de tuin waar ook een klein schuurtje staat. Aan de andere zijde van de woonkamer heeft u zicht op de Dorpsstraat. Aan de voorzijde ziet u dus het gezellige gekeuvel in de Dorpsstraat, als u daar even geen zin aan heeft dan kunt u naar de serre waar u volledig uit het zicht van de Dorpsstraat kunt genieten van de tuin en de zon.

De keuken verkeert in een goede staat van onderhoud en een deel van de inbouwapparatuur is vernieuwd. Er wordt gekookt op een keramische kookplaat. Door de neutrale kleur past het eigenlijk in iedere interieur.

Op de verdieping is een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De ouderslaapkamer heeft zicht op de Waddenzee en biedt toegang naar het dak van de serre. Indien gewenst kan het serredak ook gebruikt worden als dakterras vanwaar u een schitterend uitzicht heeft over de Waddenzee. Tot slot is er een grote zolder die via een vlizotrap bereikbaar is.

Het huis is oorspronkelijk in 1931 op traditionele wijze gebouwd. In 1990 is het geheel flink gerenoveerd en vergroot met een serre.
Bij deze renovatie zijn onder andere de houten vloeren vervangen voor een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, zijn rioleringen vernieuwd, is de elektrische installatie aangepast en werd het sanitair en de keuken vernieuwd. In 2024 zijn de kozijnen in de serre vervangen waarbij triple glas is aangebracht. De spouwmuren van het hoofdgebouw zijn nageisoleerd en het dak is eind jaren tachtig aan de buitenzijde geisoleerd. De serre is conform het bouwbesluit van 1990 geisoleerd. Het serredak is onlangs bij het vervangen van de kozijnen nog extra geisoleerd. Eventueel kunnen er zonnepanelen op het bovenste deel van het dak en / of op het dak van de serre waarmee een belangrijke stap qua verduurzaming kan worden gemaakt. Dit is wel vergunningsplichtig omdat de woning onder beschermd stads- en dorpsgezicht valt.

Het pand staat voor een ieder te koop die permanent op dit mooie eiland wil wonen. Als een geinteresseerde een eigen woning op Vlieland kan achterlaten dan geniet dat de voorkeur. In ieder geval hopen we dat de nieuwe eigenaren er net zoveel woonplezier aan zullen beleven als de huidige eigenaresse.

Ga naar Foto's | Overzicht woonhuizen

Een groot woonhuis in de Dorpsstraat van Vlieland met een serre en een grote tuin op het zuiden.

Ga naar Kaart | Overzicht woonhuizen

Een groot woonhuis in de Dorpsstraat van Vlieland met een serre en een grote tuin op het zuiden.

Ga naar Contact | Overzicht woonhuizen

Een groot woonhuis in de Dorpsstraat van Vlieland met een serre en een grote tuin op het zuiden.

Heeft U interesse in deze woning of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, neem dan conctact op met ons:

Makelaardij Visser
Martijn Visser
Dorpsstraat 75-77
8899 AD Vlieland
Tel: 06-53546595
Bgg: 0562-451053
email: info@makelaardijvisser.nl

Ga naar Overzicht woonhuizen