logo

Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland

Overzicht Kenmerken Omschrijving Foto's Kaart Contact

  Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Aan deze zijde is ook appartement 304.   Status
Soort
Woonoppervlakte
Aantal kamers
Bouwperiode/jaar
Vraagprijs
Te koop
appartement
97 m2
3
2006
€ 365.000 KK
 

Een vier tot zes persoons appartement in Residentie Vlierijck op Vlieland.

Een DELUXE appartement van maar liefst 97 m2 op EIGEN GROND in Residentie Vlierijck op Vlieland. Het appartement heeft een berging en wordt verkocht inclusief het aandeel in de reservefondsen en de inventaris.    Volledige omschrijving

Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Aan deze zijde is ook appartement 304. Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Royale woonkamer met een zithoek en eethoek, rechtsachter de open keuken. Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Aan de linkerzijde kunt u via de schuifpui naar het balkon. Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  De zithoek met op de achtergrond de tweede zithoek. Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Luxe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Een van de twee royale slaapkamers. Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  De tweede slaapkamer, ook met veel lichtinval. Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Een heerlijke royale badkamer met ligbad en toilet. Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Dubbele wastafel en een douche. Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Vlierijck straalt klasse en kwaliteit uit. Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Vlierijck heeft een o.a. een heerlijk zwembad, solarium, fitness, sauna. Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  De VVE heeft gevorderde plannen voor een WELLNESS centrum!

Ga naar Kenmerken | Overzicht recreatiewoningen

Een vier tot zes persoons appartement in Residentie Vlierijck op Vlieland.

AdresWillem de Vlamingweg 2
8899 AV Vlieland
Woonlagen2
Kamers3
Slaapkamers2
Perceel1 m2
Oppervlakte97 m2
Inhoud265 m3
Garagenee
Tuinnee
Balkonja

Ga naar Omschrijving | Overzicht recreatiewoningen

Een vier tot zes persoons appartement in Residentie Vlierijck op Vlieland.

Een DELUXE appartement van maar liefst 97 m2 op EIGEN GROND in Residentie Vlierijck op Vlieland. Het appartement heeft een berging en wordt verkocht inclusief het aandeel in de reservefondsen en de inventaris.

Appartement 304 is echt een schitterend appartement in Residentie Vlierijck op Vlieland. Het appartement is zeer compleet en ingericht voor gebruik door 4 tot 6 personen.

De woonkamer heeft twee royale zithoeken, een schuifpui geeft toegang tot het terras. Het terras is op schitterende wijze verwerkt in de rieten kap en geeft uitzicht over het bos en de Waddenzee. Eén zithoek heeft een slaapbank, ideaal voor het geval dat u gasten wilt ontvangen.

De zespersoons eethoek is nabij de open keuken. De luxe keuken is van uitstekende kwaliteit en door de huidige eigenaren voorzien van tal van extra’s zoals een vaatwasser, quooker en een combimagnetron. In de hal is een toilet, een trapkast en de trap naar de verdieping. Boven zijn twee ruime tweepersoons slaapkamers met veel lichtinval. Beide slaapkamers zijn ingericht met grote tweepersoonsbedden, kasten , bureautjes, tafeltjes naast de bedden etc.

De royale badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, ligbad en een tweede toilet. In de werkkast zijn o.a. een wasmachine en een droger. In de kelder van Vlierijck is een privé berging voor 304 van ongeveer 10 m2. De berging wordt veelal gebruikt voor de opslag van privé spullen van de eigenaar. De huidige eigenaren hebben er ook hun zes fietsen staan (bij de koop inbegrepen).

Appartementen van een recent bouwjaar en deze afmetingen komen zeer weinig voor op Vlieland. Een bijkomend voordeel is dat het complex op EIGEN GROND staat. 85% van de recreatieve onderkomens op Vlieland staan namelijk op erfpachtgrond met de bijbehorende discussie over de hoogte van de jaarlijks te betalen erfpachtcanon.
Die zorgen heeft u met dit appartement op eigen grond dus niet. Dit aspect zou in de toekomst wel eens heel bijzonder kunnen gaan worden.

Residentie Vlierijck bestaat uit 39 appartementen en beschikt o.a. over een restaurant, een groot overdekt zwembad, sauna, stoombad, fitnessruimte en zonnebank. Jaarlijks heeft u 90 dagen (drie maanden!) ter beschikking voor eigen gebruik. Dat is maar liefst drie maanden, de gebruiksperioden zijn vrij door u te bepalen. De rest van het jaar wordt het appartement voor u de verhuurd door de eigen verhuurorganisatie. De opbrengst komt onder aftrek van kosten aan u ten goede. Zo heeft u naast het eigen gebruik een aantrekkelijke huuropbrengst waarmee een groot deel van de kosten gedekt kunnen worden.

De vereniging van eigenaren (VVE) is financieel heel gezond. In het verleden is er veel gereserveerd voor onderhoud en de vervanging van de inventaris. Deze ‘spaarpotten’ moeten eigenlijk bij de netto verhuurresultaten worden opgeteld.

De reserves in de verschillende fondsen werden groter dan de verwachte kosten. In december 2010 heeft de VVE het surplus van de fondsen gebruikt voor de aankoop van het restaurant ZUIVER. Dit restaurant is eveneens in Vlierijck en wordt inmiddels verhuurd. Met de aankoop van het appartement wordt u ook eigenaar van ongeveer 1/39e aandeel in de reservefondsen en het restaurant. Op termijn zou het restaurant zelfs een serieuze inkomstenbron kunnen worden voor de VVE.
De gezamenlijke eigenaren bepalen de bestemming van de vrijkomende gelden.

Conclusie:

U koopt een appartement van 97 m2 op eigen grond inclusief:

- ± 1/39 aandeel inventaris (nieuwwaarde).
- ± 1/39 aandeel in de reservefondsen.
- ± 1/39 aandeel in het restaurant (via de VVE).
- Een privé berging.


Voor dit appartement is een floorplanner beschikbaar.

De prijs is Kosten Koper.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u terecht bij Martijn Visser.

06-53546595
email

Ga naar Foto's | Overzicht recreatiewoningen

Een vier tot zes persoons appartement in Residentie Vlierijck op Vlieland.

Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Aan deze zijde is ook appartement 304. Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Royale woonkamer met een zithoek en eethoek, rechtsachter de open keuken. Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Aan de linkerzijde kunt u via de schuifpui naar het balkon. Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  De zithoek met op de achtergrond de tweede zithoek. Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Luxe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Een van de twee royale slaapkamers. Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  De tweede slaapkamer, ook met veel lichtinval. Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Een heerlijke royale badkamer met ligbad en toilet. Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Dubbele wastafel en een douche. Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Vlierijck straalt klasse en kwaliteit uit. Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Vlierijck heeft een o.a. een heerlijk zwembad, solarium, fitness, sauna. Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  De VVE heeft gevorderde plannen voor een WELLNESS centrum!

Ga naar Kaart | Overzicht recreatiewoningen

Een vier tot zes persoons appartement in Residentie Vlierijck op Vlieland.

Ga naar Contact | Overzicht recreatiewoningen

Een vier tot zes persoons appartement in Residentie Vlierijck op Vlieland.

Heeft U interesse in deze woning of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, neem dan conctact op met ons:


Makelaardij Visser
Martijn Visser
Dorpsstraat 75-77
8899 AD Vlieland
Tel: 06-53546595
Bgg: 0562-451053
email: info@makelaardijvisser.nl

Ga naar Overzicht recreatiewoningen

X
Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Aan deze zijde is ook appartement 304.
X Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland
Aan deze zijde is ook appartement 304.
>>
X
Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Royale woonkamer met een zithoek en eethoek, rechtsachter de open keuken.
<<Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland
Royale woonkamer met een zithoek en eethoek, rechtsachter de open keuken.
>>
X
Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Aan de linkerzijde kunt u via de schuifpui naar het balkon.
<<Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland
Aan de linkerzijde kunt u via de schuifpui naar het balkon.
>>
X
Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  De zithoek met op de achtergrond de tweede zithoek.
<<Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland
De zithoek met op de achtergrond de tweede zithoek.
>>
X
Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Luxe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur.
<<Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland
Luxe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur.
>>
X
Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Een van de twee royale slaapkamers.
<<Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland
Een van de twee royale slaapkamers.
>>
X
Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  De tweede slaapkamer, ook met veel lichtinval.
<<Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland
De tweede slaapkamer, ook met veel lichtinval.
>>
X
Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Een heerlijke royale badkamer met ligbad en toilet.
<<Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland
Een heerlijke royale badkamer met ligbad en toilet.
>>
X
Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Dubbele wastafel en een douche.
<<Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland
Dubbele wastafel en een douche.
>>
X
Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Vlierijck straalt klasse en kwaliteit uit.
<<Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland
Vlierijck straalt klasse en kwaliteit uit.
>>
X
Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  Vlierijck heeft een o.a. een heerlijk zwembad, solarium, fitness, sauna.
<<Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland
Vlierijck heeft een o.a. een heerlijk zwembad, solarium, fitness, sauna.
>>
X
Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland |  De VVE heeft gevorderde plannen voor een WELLNESS centrum!
<<Willem de Vlamingweg 2 - 304, 8899 AV te Vlieland
De VVE heeft gevorderde plannen voor een WELLNESS centrum!
X